1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
22.2万円/㎡
前年比-25.0%
京都市左京区
25.3万円/㎡
前年比--
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ワールドダック
京都府京都市左京区下鴨東本町
/ 松ケ崎駅 徒歩14分
1974年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
2,172万円
27.8万円/㎡
1,228
1,858
2,487
3,117
AI査定結果
推定相場価格
2,172万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,858万円〜2,487万円
23.8万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ワールドダック
1,980万円（25.3万円/㎡）/ 4階 / 78.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 1,980万円 | 25.3万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,698万円 | 33.6万円 | 8階 | 50.58㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/09/25 | 1,798万円 | 35.5万円 | 8階 | 50.58㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/07/20 | 1,898万円 | 37.5万円 | 8階 | 50.58㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/12/25 | 1,980万円 | 39.1万円 | 8階 | 50.58㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/15 | 780万円 | 15.4万円 | 8階 | 50.58㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/07/18 | 1,380万円 | 26.5万円 | 6階 | 52.17㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ワールドダック 京都市左京区下鴨東本町 | 松ケ崎駅14分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/16 | チサンマンション一乗寺 京都市左京区一乗寺染殿町 | 茶山・京都芸術大学駅7分 | 1,430万円 | 23.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/25 | メゾン白川 京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町 | 蹴上駅19分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.72㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25%下落、京都市左京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は京都市左京区の平均と比較して0%割安です。