1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.1万円/㎡
前年比-8.8%
京都市左京区
31.0万円/㎡
前年比-23.1%
ワールドダック
京都府京都市左京区下鴨東本町
/ 松ケ崎駅 徒歩16分
1974年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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8階 / 50.58㎡の場合
相場
2,023万円
40.0万円/㎡
1,369
1,805
2,242
2,678
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,242万円
35.7万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ワールドダック
1,980万円（39.1万円/㎡）/ 8階 / 50.58㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 1,980万円 | 39.1万円 | 8階 | 50.58㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/15 | 780万円 | 15.4万円 | 8階 | 50.58㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | ワールドダック 京都市左京区下鴨東本町 | 松ケ崎駅16分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.58㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/17 | 修学院住宅B棟 京都市左京区山端壱町田町 | 修学院駅2分 | 1,690万円 | 31.7万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/16 | チサンマンション一乗寺 京都市左京区一乗寺染殿町 | 一乗寺駅7分 | 1,850万円 | 30.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | コープ鴨川B棟 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 | 神宮丸太町駅3分 | 1,980万円 | 42.6万円 | 46.49㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/13 | インペリアル聖護院 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 | 神宮丸太町駅6分 | 1,680万円 | 41.6万円 | 40.4㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/23 | インペリアル岡崎 京都市左京区正往寺町 | 三条駅10分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.1㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/29 | レジデンス浄土寺 京都市左京区浄土寺馬場町 | 出町柳駅28分 | 2,290万円 | 42.2万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヴィラ岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅12分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.31㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/21 | インペリアル東岡崎 京都市左京区岡崎東天王町 | 蹴上駅15分 | 1,400万円 | 32.3万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.8%下落、京都市左京区では23.1%下落しています。